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ID Annuncio: 9640

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Terreno ad uso turistico in Umbria vendesi, in posizione collinare panoramica a 320 m slm lungo la Valle Umbra, a 10 Km dalla città di Spoleto (PG), sede del Festival dei 2 Mondi, ed equidistante dai maggiori centri di interesse storico, artistico e paesaggistico dell’Umbria. Ambito operativo: turismo all’aria aperta, azienda agricola, agriturismo, impianti sportivi, impianti ricreativi, terreno coltivabile Dimensioni dell’area: 18.870 mq di cui 305 mq circa di fabbricato Anni di attività: 28 – realizzazione nel 1977 e successivi ampliamenti, cessione licenza attività nel 2005 Sede operativa: Loc. Petrognano, a 10 Km da Spoleto (PG) – Umbria (Italia) Tipo di operazione: cessione immobiliare Prezzo: euro 700.000 Complesso turistico su circa 18.870 mq di terreno al Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto, in zona D/8 edificabile per turismo, in posizione collinare panoramica a 320 mt. slm servita da strade provinciali e statali. Dei 18.870 mq l’area attrezzata a campeggio si estende su 10.260 mq, a cui si aggiungono 4.234 mq di zona ampliamento in parte attrezzata a campeggio e in parte adibita a zona ricreativa. Area completamente urbanizzata ad uso turistico, con strada interna in breccia, punti luce ed acqua ogni 100 mq, alberatura fitta, recintata ed adibita a camping dal 1977 al 2005, con fabbricato ristrutturato di 400 mq circa (2.500 mc ca.) adibito a magazzini, locali ritrovo e servizi igienici. L’edificabilità in zona D/8 a fini turistici prevede la possibilità di realizzare impianti sportivi quali piscina, campi da tennis, albergo, chalets, ecc... È presente una precedente autorizzazione edilizia (scaduta e da ripristinare) per la costruzione dei primi 10 chalets in muratura. La superficie è a terrazzamento con fondo prativo permeabile su strato di breccia, alberatura di alto fusto ad alta densità (censite n. 720 piante). Per informazioni: Dott. Roberto Ciri infovendita@rcwebsoft.it www.rcwebsoft.it/vendita-terreno-umbria/terreno-in-vendita-umbria.asp

Roberto Ciri

3283874163